4 דרכים לעשות את ההשקעות שלך לגדול

אלא אם כן אתה בר מזל מספיק כדי להיוולד עם קרן אמון לבזבז, אתה צריך לעשות את הכסף שלך בדרך הטובה ביותר של מיושן - לעבוד על זה . אבל, הבנה איך הכסף עשוי לתת לך יתרון. ישנן ארבע דרכים בסיסיות להרוויח כסף. ואסטרטגיות אלו יכולות לעזור לך לבנות הון.

1. כסף גרם למכירת הזמן שלך

זהו מקור ההכנסה כי המעמד הבינוני והתחתון לשקול את החשוב ביותר.

זה הכסף שאתה מקבל עבור מכירת הזמן שלך למעסיק. זה מיוצג לעתים קרובות כמו שכר או שכר. לעתים קרובות אתה שומע היטב כוונות ההורים אומרים לילדיהם למצוא "עבודה טובה", עדיף אחד "עם הטבות".

שיעור שאתה מקבל על הזמן שלך תלוי איך נדיר בביקוש המיומנויות שלך לחברה. מנתח מוח מוכשר, למשל, יכול לגבות מיליוני דולרים בשנה כי פשוט אין הרבה גברים או נשים שיכולים לעשות את העבודה. מי דוחף עגלות אצל קמעונאי הנחה מרוויח פחות לא בגלל שהם כל ערך פחות משמעותי כמו אדם, אבל בגלל כל אחד בבריאות טובה יכול לדחוף את העגלה, גרימת היצע עצום של עובדים פוטנציאליים כדי להוריד את השכר.

- כדי להרוויח יותר כסף, אתה צריך להשקיע בעצמך ולשפר את שיעור אתה יכול לגבות, לעבוד יותר שעות, או שילוב של השניים. סוג זה של הכנסה היא הצורה העריצה ביותר של פרנסה כי אתה רק לייצר כסף כאשר אתה עובד באופן פעיל.

עורך דין מבריק עשוי להרוויח מיליוני דולרים בשנה, אבל הוא לא יכול להמשיך לחיות את שכר הטרחה אם הוא לא עובד. זה יכול להיות בסדר אם אתה אוהב את העבודה שלך, אבל עבור רוב האנשים, יש דברים אחרים שהם מעדיפים לעשות.

2. הכנסות ריבית על כסף מושאל

סוג זה של הכנסה מגיע כסף לווים לשלם לך "לשכור" את ההון שלך (המונח הון מתייחס לכסף יש לך להפריש למטרות השקעה, תשמע את זה נעשה שימוש הרבה על הקיר רְחוֹב).

כאשר אתה קונה תעודת פיקדון בבנק, למשל, אתה להלוות כסף לבנק תמורת שיעור קבוע מראש של התשואה, בדרך כלל כמה אחוזים בשנה. הבנק לוקח את הכסף "שכר הדירה" ממך ומלווה אותו בקצב גבוה יותר, כיס את ההבדל. (לאלו מכם אשר סקרנים, זו הסיבה שעקומת התשואות חשובה כל כך, זוהי מערכת היחסים בין שיעורי הריבית לטווח קצר לטווח ארוך, ככל שעקום התשואה תלול יותר, כך הבנק שלך יוכל להרוויח יותר על התעודה של הפיקדון או חשבון חיסכון יש לך איתם.)

דוגמה של הכנסות ריבית: סבתא שלי להשאיל כסף לאנשים שרוצים לקנות בית, אבל יש להם אשראי גרוע והם אינם מסוגלים לקבל משכנתא באמצעות ערוצים מסורתיים.הם קונים נכס והיא להלוות להם את הכסף כדי לממן את הרכישה, לגבות 13 אחוז ריבית. עבור אופייני $ 150, 000 הלוואה, היא תקבל $ 19, 500 בשנה הכנסות ריבית, או $ 1, 625 לחודש. בעיקרו של דבר, הכסף שלה הולך ועובד בשבילה.

כדי להבין כיצד משקיעים להרוויח כסף מהכנסות ריבית על ידי רכישת אג"ח, לקחת כמה רגעים לקרוא אג"ח 101.

3. הכנסות דיבידנד מרווחים על עסקים בבעלות

זה מייצג את חלקך ברווחים של חברה שבה רכשת השקעה.

אם אתה הבעלים של 50 אחוזים של לימונדה לעמוד לחברה היו מכירות של $ 1, 000 עם עלויות של $ 500, ו $ 500 ברווח הנותר, את חלקם של רווחים אלה יהיה 250 $ (כי הבעלות שלך על 50 אחוזים מהמניות זכאית לקבל 50% מהרווח). הכסף הזה הוא שילם לך כמו שלך "לחתוך" את הרווחים.

השקעה טובה היא אחת שבה החברה מרוויחה יותר משנה אחרי שנה, להגדיל את כמות המזומנים שנשלח אליך על בסיס קבוע. בדיוק כמו הכנסות ריבית, המהות של הכנסות דיבידנד היא כי הכסף שלך הוא הולך ולעבוד בשבילך. יש כמה צורות של עבודה, עם זאת, כי ניתן לכלול בקטגוריה זו. איש מכירות שמרוויח עמלות על הזמנות חוזרות עם מעט או ללא עבודה הוא, למעשה, ניהול עסק. כך גם הוא האיש רושם פטנט חדש מרוויח תמלוגים על זה או כותב שירים אשר מרוויח כסף כאשר כוכב ההקלטה בחירת השיר שלו או שלה עבור סינגל חדש.

הם מייצרים רווחים מ "מכירה חוזרת" של הרעיון שלהם או רכוש, מה שהופך אותו לא שונה מאשר וול מארט או יעד מוכר אבקת כביסה.

דוגמה של הכנסה דיבידנד: סבתא שלי גם מחזיקה כמה נכסים מניבים. היא קונה הנדל"ן ולאחר מכן מחייבת את הדיירים כסף לגור בבתיה. במקרים אלה, עסקי השכירות שלה מייצרים רווח שווה לשכר הדירה הכולל שהיא מקבלת פחות עלויות, כגון תחזוקה ושדרוג על הנכסים. בסוף השנה, כאשר היא לוקחת את הכסף מחוץ לעסק, רווחים אלה מייצגים הכנסה דיבידנד.

לקבלת הבנה מתקדמת יותר של דיבידנדים, לקרוא את כל על דיבידנדים. זה יסביר את כל מה שאתה יכול אי פעם לדעת על דיבידנדים, מה הם, איך הם משלמים, ועוד הרבה, הרבה יותר.

4. רווחי הון

סוג זה של הכנסה נוצר כאשר אתה קונה השקעה או נכס במחיר אחד ולמכור אותו במחיר אחר, גבוה יותר, להרוויח. אם נחזור לדוגמה שלנו לעמוד לימונדה, אם קנית את האחזקה של 50% בעסק שלך ב -2,000 דולר, ומכרת אותה ב -5,000 דולר, ההפרש של $ 3, 000 היה מייצג את רווח ההון שלך.

זה לא משנה אם אתה מדבר על בתים, ציורים נדירים, יהלומים, עטים נובעים, עסקים, רהיטים, זהב קנדי ​​זהב מייפל ליף מטבעות, מניות, אג"ח, קרנות נאמנות, או מצב נענע שטרם בובות ברבי, אם אתה קונה זה במחיר אחד ולמכור אותו באחרת, הרווח כי התוצאות ידוע רווח הון (אם איבדת כסף על העסקה, זה נקרא הפסד הון).בשנים האחרונות, אמריקנים רבים מצאו את רמת החיים שלהם מנופח באופן מלאכותי במהלך בום הדיור, כי רווחי ההון שנבעו מבתיהם להעריך ערך היה מקור הכנסה כי הם חשבו ימשיך ללא הגבלת זמן.

בחזרה לסבתא שלי, אם היא היתה למכור אחד הבתים להשכרה היא קנתה עבור $ 80, 000 לקונה שהיה מוכן לשלם $ 120, 000, אז $ 40, 000 ההבדל מייצג רווח ההון שלה.

היתרונות של שימוש בכל 4 סוגים של הכנסה בתיק שלך

כמו תיק שלך (מילה המשמש לתיאור כל הנכסים שבבעלותך) גדל, תמצא את עצמך מרוויח את כל ארבעת סוגי ההכנסות של ההשקעה. במאמר מתקדם יותר בשם איך לנצל את המודל Berkshire Hathaway בחיים שלך, אני מסביר כיצד הסוד לעצמאות כלכלית אמיתית היא לעבוד בחריצות לבנות אוסף של "גנרטורים" המביאים כמויות עצומות של שלושת הסוגים האחרונים מהכנסות מהשקעות - ריבית, דיבידנד ורווחי הון.

הסיבות הן כמה וכוללים:

כסף מוכר את הזמן שלך (שכר ושכר) הוא במס לעתים קרובות בשיעורים גבוהים בהרבה מאשר סוגים אחרים של הכנסה כפי שנדון בהרחבה הגדול ביותר שלך השקעות האויב - מס שכר וכל הכנסה לא נוצר באופן שווה. המציאות היא, אם אתה יכול לעשות 5,000 $ בהכנסות דיבידנד, אתה צפוי לשלם רק 750 $ מסים, ואילו אם היית עצמאי שרברב ויצא והרוויח 5,000 $ באמצעות עבודה קשה, לאחר מסים שכר, מסים הפדרלי, מסים המדינה, חיובים אחרים, אתה כנראה בסופו של דבר לשלם יותר מ 2 $, 000.

• יש רק 24 שעות ביום. לכן, אתה יכול לעבוד רק כל כך הרבה שעות. בשלב מסוים, זה הופך להיות פיזית בלתי אפשרי למכור יותר מזמנך כי, טוב, אתה רץ הזמן! אתה תמיד יכול להגדיל את שיעור אתה מרוויח על ידי פיתוח מיומנויות נדירות כי הם ביקוש גבוה, כפי שכבר דנו. עם ריבית, דיבידנד, ורווחי הון, אין כמעט שום גבולות עד כמה אתה יכול להרוויח. אם בכל שנה, אתה ערימת הכסף שלך בחזרה לגידול מקורות אלה, אתה יכול למצוא את עצמך מרוויח מיליוני דולרים מדי שנה כמה עשורים מעכשיו.