בעלי הבית, הדיירים, & חוק הפיקדון אבטחה מיזורי

אם אתה הבעלים של נכס מניב במיזורי, אתה צריך להבין את החוקים הפקדה הביטחון כי הם למעשה במדינה. כללים אלה מפרטים דרכים ספציפיות בעלי הקרקעות חייבים להתמודד עם הפיקדון הביטחון, מן כמה הם יכולים לאסוף, כאשר הם צריכים להחזיר פיקדון ביטחוני לשוכר. הנה שמונה עקרונות בסיסיים של חוק הפקדת הבטחון של מיזורי.

1. אבטחה מקסימלית של חודשיים להשכרה מיזורי

2. יכול להיות הפקדה להיות nonrefundable?

3. 3 סיבות אתה יכול לשמור על הפקדה אבטחה מיזורי

4. 30 ימים להחזרה אבטחה במיזורי

5. האם הפקדות אבטחה צריך להרוויח עניין במיזורי?

6. הודעה בכתב לא נדרש לאחר גביית פיקדון אבטחה

-> -

7. ללכת דרך בדיקות נדרשים לאחר הדייר להזיז- Out

8. העברת הפקדה אבטחה בעת מכירת נכס מיזורי

1. מקסימום אבטחה הפקדה של חודשיים השכרה מיזורי

במדינת מיזורי, בעל יכול לגבות דייר מקסימום של חודשיים שכירות כמו פיקדון ביטחוני.

2. יכול להיות הפקדה להיות nonrefundable?

לא. פיקדונות הביטחון במדינת מיזורי הם רכושו של הדייר. הם חייבים להיות מוחזרים הדייר בסוף הסכם החכירה, בניכוי ניכויים מותרים.

3. 3 סיבות אתה יכול לשמור על ביטחונם של הדייר מיזורי

בעל הבית של מיזורי רשאי לשמור על כל או חלק של הפקדת האבטחה של הדייר מהסיבות הבאות:

• כדי לכסות את השכרה שלא שולמו
• עבור נזקים עודף של ללבוש רגיל דמעה
• בגין הפרות אחרות להסכם החכירה

אם בעל הבית שולל שלא כדין פיקדון ביטחוני של הדייר, הדייר רשאי להיות זכאי עד פי שניים מהסכום שנגרם שלא כדין.

4. 30 ימים כדי להחזיר את הפקדה אבטחה במיזורי

במיזורי, בעל הבית יש 30 יום לאחר המעבר של הדייר ל:

• החזרת כל פיקדון הביטחון של הדייר אם לא בוצעו ניכויים.
  או
• אם הניכויים נעשו, בעל הבית חייב לכלול רשימה מפורטת בכתב של כל ניכויים ההפקדה. כל חלק של הפיקדון הביטחון כי בשל השוכר לאחר הניכויים האלה חייב גם להיכלל.

בעל הבית חייב לשלוח את הפריטים הללו לכתובת האחרונה של הדייר.

5. האם הפקדות אבטחה צריך להרוויח עניין במיזורי?

במצב של מיזורי, אין דרישות מיוחדות כיצד עליך לאחסן פיקדון האבטחה של הדייר. אין שום דבר בחוק קובע כי עליך להפקיד אותו בבנק או מוסד פיננסי. בנוסף, אם הפיקדון ימוקם בחשבון בגוף מוסדי, אין חובה שהחשבון חייב להרוויח ריבית.

6. הודעה בכתב לא נדרשת לאחר גביית פיקדון

בעל הבית אינו חייב להודיע ​​לדייר בכתב לאחר קבלת פיקדון האבטחה של הדייר.בעל הבית אינו מחויב להודיע ​​לדייר כיצד וכיצד בעל הבית מאחסן את פיקדון הביטחון של השוכר.

7. ללכת דרך בדיקות נדרשים לאחר הדייר להזיז- Out

בעל הבית של מיזורי חייב לבצע בדיקה הליכה לאחר הדייר נע מתוך היחידה.

בדיקה זו נעשית כדי לקבוע את הנזק ליחידה ואת הניכויים מה בעל הבית יעשה מתוך הפקדה ביטחונית עבור נזק כזה.

לשוכר יש זכות להיות נוכח בבדיקה זו. בעל הבית חייב להודיע ​​לדייר בכתב, או באופן אישי, על התאריך והשעה של בדיקה זו. על פי החוק, הבדיקה צריכה להיערך "בזמן סביר". "

8. העברת הפקדה אבטחה כאשר אתה מוכר נכס במיזורי אם בעל הבית במדינת מיזורי מוכר את הנכס שלו או שלה, בעל הבית חייב להחזיר את הפקדה ביטחונית לשוכר או להעביר את כל הפקדות האבטחה של הדיירים לבעלים החדש. בעל הבית או הבעלים החדש של הנכס להשקעה חייב להודיע ​​הדיירים בכתב כי הנכס נמכר.

מהו חוק הבטחת הבטחון של מיזורי?

אם אתה מעוניין לקרוא את הטקסט של החוק השולט פיקדונות הביטחון במדינת מיזורי, אנא עיין מיסורי תקנות מתוקן § 535. 300.