הטוב ביותר דרכים למצוא איש מקצוע או קבלן

לאחר רכישת בית, קונים רבים לגלות שהם רוצים להתאים אישית את הבית, לשנות את הסביבה כדי להתאים לטעם ספציפי, וזה אומר למצוא בעל מקצוע או קבלן. כשאני חושב על הדרכים הטובות ביותר למצוא איש מקצוע או קבלן, זו בדיחה ישנה קופץ לתוך הראש שלי. זה הולך ככה. אנשים רוצים שלושה דברים אצל איש מקצוע או קבלן. הם רוצים קבלן אשר: 1. משתלמת 2. מיומנים מאוד, ו 3.

דייקן, אז לבחור כל שניים. כלומר, אי אפשר לקבל את כל שלושת המאפיינים בקבלן. אבל זה לא בלתי אפשרי, כמובן.

אתה יכול למצוא Handyman או קבלן גדול להיות קנאה של כל החברים שלך. לכל אחד יש סיפור אימה לחלוק על קבלנים. שאל כל חבר ואתה תשמע על החבר 'ה שלא סיימו מקומות עבודה, גנב כסף, או השאיר את בעל הבית ב turch אחרי עושה עבודה מחורבן ונעלם. באופן טבעי, אתה לא רוצה כל הדברים האלה לקרות לך, ואתה כנראה קצת זהיר בבחירת הקבלן; אני לא מאשים אותך. זה כל מה שאתה בוחר.

- <->

לקבוע את סוג של בעל מקצוע או קבלן אתה צריך למצוא

הצעד הראשון הוא לבחור את הזכות סוחר או סוחר עבור העבודה. אם זה פשוט עבודה, שבו מעט יכול להשתבש, אתה יכול לשכור handyman / handperson, אבל עבור מקומות עבודה הכרוכים במצב שבו משהו יכול להשתבש בקלות, אתה יכול להיות טוב יותר עם מקצועי המתמחה בתחום מסוים.

עצור ושקול את העבודה. אם זה החימום שלך או מיזוג אוויר זה צריך לעבוד, היית צריך מומחה HVAC. אם אתה מתקין גופי תאורה, היית מחפש חשמלאי. החלפת ברז או שירותים, קוראים אינסטלטור. Refinishing רצפות עץ או התקנת hardwood חדש, לקבל מתקין ריצוף.

תוכלו למצוא מומחים שעובדים לחלוטין קרמיקה סוגים שונים של אריח כגון טרוורטין או שיש. היתרון שכירת מקצועי הוא שהם עושים את זה סוג של עבודה שוב ושוב את התהליך הוא בדרך כלל הטבע השני.

היתרון הברור השני על שכירת מומחה הוא שהם יודעים מה לעשות אם העבודה מתברר להיות יותר מסובך ממה שהוא נראה. לפעמים, אתה לא יודע מה יכול להשתבש עד שאתה באמצע הפרויקט, ואם אתה לא שכרו את האדם הנכון, זה יכול להיות מאוחר מדי. כאשר טיילתי בפעם הראשונה בבית הנופש שלי בהוואי, למשל, שמתי לב שהברז במטבח, משוך, איבד את שלמותו, תלה את ראשו בבושה בכיור. רצתי החוצה ללואז ולקחתי שטיפה יפה של נירוסטה עם צוואר מפותל ומרסס מושך כדי להחליף את המקבע הלבן המכוער. מאחר שעדיין לא היו לי כלים בבית, קניתי קלטת של שרברב וגם מפתח ברגים.

הנחתי את כל הרכישות שלי על הדלפק במטבח ועמדתי לזחול מתחת לכיור כשנפגע בי. היי, אני בחופשה. למה אני מכניס ברז חדש כשאני יכול למצוא איש מקצוע או קבלן לעשות את העבודה הזאת? לא רק זה, אבל הבית שלי הוא בן 25. זה אומר שסתמי ההדלקה עשויים להיות קשים מדי, או, גרוע מזה, הם עלולים לדלוף, ואני רוצה להתמודד עם זה?

פניתי אל המחשב הנייד שלי כדי למצוא אינסטלטור. הצייר שלי, שהיה באמצע תיקון סדקים בתקרה שנגרם על ידי רעידת אדמה, הציע להתקין את הברז שלי. הוא יכול לתקן כל דבר, אמר, הוא היה בעל מקצוע. לא, הוא היה צייר. שכרתי אינסטלטור, ואכן שסתום סגירת המים החמים זקוק להחלפה. נוסף על כך, הוא ידע מספיק כדי לדעת איך לכבות את המים החמים על דוד המים שלי, שמעורבים בו 3 כפתורים. לא הייתי יודעת איך לעשות את זה אילו ניסיתי לעשות את זה בעצמי, וספק אם הצייר שלי היה יכול להבין את זה.

לשכור Handyman או קבלן שיש לו דין וחשבון>

הבעיה עם חריטת זר מתוך דפי זהב או אתר אינטרנט יחיד הוא כי אדם יכול להיות אחראי לאף אחד. בעולם המודרני שלנו, תעשיות שירות חיים ומתים על ידי ביקורות.

זה הטבע האנושי רוצה לעשות עבודה טובה כאשר אתה יודע את המוניטין שלך על הקו.

אני לא מציע לנסות למצוא איש מקצוע או קבלן מאתר אינטרנט מקור שעומד להרוויח כסף מהבחירה שלך. חלק מאותם סוגים של אתרי אינטרנט מקבלים דולר שיווק או שוחד מספקי השירות הם מתייחסים. ההפניות לא תמיד נבדקות או מסומנות. חלק מהאנשים האלה מקבלים ברשימה פשוט כי הם משלמים אגרה על הזכות.

אם אתה צריך למלא טופס ולחכות איש מקצוע או קבלן ליצור איתך קשר, זה יכול בהחלט להיות אתר צובר כי אינו מאמת ולא להוכיח את איכות האנשים שהם מתייחסים אליך. אם אתה רוצה הבטחת איכות, יש דרכים טובות יותר למצוא בעל מקצוע או קבלן. הנה 5 הדרכים הטובות ביותר שלי למצוא איש מקצוע או קבלן:

1. מצא איש מקצוע או קבלן ב- Google

חיפושים ב- Google הם כולם מקומיים. אם כבר יש לך חשבון Gmail, אתה כבר רשום ב- Google והוא יודע היכן אתה נמצא. אם במכשיר נייד, הפעל שירותי מיקום. חפש לפי סוג הקבלן והעיר שלך. בתיבה "מקומי" תראה ספקים עם אתרי אינטרנט והיא תציין את מספר הביקורות, במיוחד אם לחברה או לאדם יש דף עסקי של Google.

היזהר כאשר אתה קורא ביקורות ולשאול את עצמך אם זה נשמע כמו חבר של הפרט פורסמה ביקורת או אם זה לקוח בפועל. כל אדם עם חשבון Gmail יכול לפרסם ביקורת בדף עסקי של Google, אפילו לאדם שאינו לקוח, אבל, למשל, בן משפחה. לחץ על הקישור של האדם שפרסם את הביקורת כדי לראות אם אותו אדם סקר עסקים אחרים. אם זהו הסקירה היחידה, ייתכן שאתה חושד.

אל תלחץ על מודעות ב- Google.המודעות מפורטות תחילה. אלו הן חברות או יחידים שמשלמים ל- Google לפרסום ומזוהים כמודעה. דלג על ידי אלה כדי להגיע לתוצאות אורגניות.

2. מצא איש מקצוע או קבלן ברשימת אנג'י

ברשימה של אנג'י, אתה יכול לחפש קבלנים במספר דרכים. אני לא מציע לחפש לפי מבצעים וקופונים כי אלה חברות שמשלמים לקידום. במקום זאת, חפש לפי מספר המיקומים מהמיקום שלך. המשך להרחיב את הקילומטר עד שתמצא לפחות 3 קבלנים עם מספר לא מבוטל של ביקורות.

מאז יש לך בחירה על הרשימה של אנג 'י, למה לא להתחיל עם A- מדורג ביקורות? קרא את כל הביקורת. הרשימה של אנג'י מציעה גם Bluebook על תמחור, כך שתוכל למצוא את סוף נמוך סוף עלויות של העבודה המוצעת שלך. ספקים מסוימים ברשימה של אנג 'י ייתן לך הנחה אם להזכיר כי מצאת את החברה על הרשימה של אנג' י.

3. מצא Handyman או קבלן על Yelp

Yelp מציעה ביקורות עבור מגוון רחב של מוצרים ושירותים, כך שתוכל למצוא גם שיפוץ או קבלן על Yelp. לפעמים תוכלו למצוא יותר ביקורות על Yelp מלקוחות אומללים מאשר לקוחות מרוצים. הסיבה לכך היא שאנשים נוטים להרגיש דחיפות רבה יותר לכתוב ביקורת רע כאשר הם מרגישים כאילו הם לא מקבלים את מה שהם שילמו.

קח בחשבון את סוג האדם שעזב את הביקורת, גם. כל אחד יכול לכתוב ביקורת על Yelp. האם ביקורת רעה פורסמה על ידי עמית לעבודה ממורמר או אולי עניין רומנטי לשעבר מי זרקו החוצה הוא על נקמה? זה עוזר לקרוא בין השורות ולהקשיב לנימה של הסקירה שהוצגו על ידי הסוקר. כמו כן, לחץ על הקישור כדי לקרוא ביקורות אחרות על ידי אותו אדם כדי לקבוע אם זה אדם שאוהב להתלונן. מ Yelp, אתה יכול גם לבקר באתר שיפוץ או הקבלן כדי לקבל מידע נוסף.

4. מצא Handyman או קבלן מן המתווך שלך

המתווך שלך עובד עם עשרות קבלנים ו handymen. היא יכולה לתת לך כל מיני הפניות אם תשאל. המתווך שלך רוצה להיות סוכן שלך לכל החיים והווטרים הפניות שלה מאוד מקרוב. אם לקוח רשום אי פעם תלונה תקפה נגד הקבלן, אתה יכול להתערב כי המתווך תסיר את הפרט או החברה מרשימת הפניות שלה.

המוניטין של המתווך שלך מונח על כף המאזניים כשהיא מושיטה לך הפניה. יש לה אינטרס לוודא שאתה מאושר ומטופל. סוכנים יש קשרים עם כל מיני אנשים מכל תחומי החיים, ואתה יכול גם לנצל את הקשרים שלה. היא תשמח לעזור.

5. מצא Handyman או קבלן מהחנות שלך

למעט מקומות כמו Home Depot או אחרים גדולים שיפוץ הבית חנויות, אתה יכול כנראה להסתמך על הפניות לקבלנים מהמוכר שמוכר את המוצר. הסיבה שאני מזהיר מפני מציאת הקבלן דרך חנות גדולה לעשות זאת בעצמך תיבת כי הם לעתים קרובות לקחת לחתוך או אחרת לחלוק את הרווח, כלומר אתה יכול לשלם יותר.

חברות קטנות יותר נוטות לעבוד עם הקבלנים הטובים ביותר ובדרך כלל יש כמה כרטיסי ביקור על היד כדי לתת לך.הם רוצים לקוח מאושר והם לא גדולים מדי כדי להיות אמביוולנטי. חלק מהקשרים בין החנות והקבלנים נוצרים לטווח ארוך לאורך עשרות שנים.

טיפים לפני שכירת קבלן או שיפוצני

הקפד לגלות היכן מצאת את הפרט או החברה וגם לעשות את זה מאוד ברור כי אתה מתכוון לכתוב ביקורת לאחר השלמת העבודה. אמנם זה אינו מבטיח שירות מעולה, זה בהחלט המניע.

אל תשלם קבלן מראש ו להיזהר מי לדרוש גדול upfront דמי. בדרך כלל, אתה משלם פיקדון קטן, מספיק כדי לכסות חומרים אם אין לך את המוצר על היד, ואת היתרה כאשר העבודה הושלמה.

בקש לראות אימות רישוי וביטוח.

גלה אם אתה צריך היתר בנייה.

בזמן הכתיבה, אליזבת וינטראוב, קאל BRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.